«Слезе социализма» отказали в перепланировке – заявление КГИОП

Коммунальный дом, являющейся памятником инженерам и писателям, что находится в Санкт-Петербурге на улице Рубинштейна 7, был основательно отремонтирован и перепланирован ещё в начале 2015 года, но комитет по государственному использованию и охране памятников (КГИОП) отказался признавать такие изменения законными. Общественность стал волновать вопрос: какая судьба ожидает знаменитый памятник конструктивизма?

Борис Вишневский, петербургский депутат Законодательного собрания, высылал официальное прошение, в котором говорилось о намерении провести основательную перепланировку в доме-музее. Ответ на прошение пришёл аж 20 января 2017 года от имени вице-губернатора Петербурга Игоря Албина – это был вежливый отказ с объяснениями причин.

Комментируя события, Борис Вишневский пишет: «Компанию вынудят вернуть помещению былой внешний вид. К удовольствию местных жильцов, никакого ресторана там точно уже не будет».

Конфликт жильцов дома-музея длится уже более двух лет: никто из них не одобряет идею по созданию ресторана на нижнем этаже. Следствием незаконного мероприятия по изменению перепланировки также стало существенное ухудшение качества дома – ввиду исчезновения нескольких важнейших несущих стен, здание дало несколько трещин, угрожающих дальнейшими разрушениями.

В СМИ активно обсуждалась эта тема: по документам, главными действующими лицами компании «Рубинштейна 7» являются Михаил Чобань, Евгений Смирнов и Тенгиз Берай – информация была получена благодаря выписке из государственного реестра. Одному из этих людей, Михаилу Чобаню, принадлежат ещё несколько предприятий: ресторан «География» и бар «Солнце».

Дом № 7, вокруг которого ведутся ожесточённые споры, является крупным памятником конструктивизма ранней эпохи (проект Андрея Поля, 1932 год) – архитектурные опыты в этом направлении являются большой редкостью. Точное его расположение – угол Графского переулка на пересечении с улицей Рубинштейна. Ольга Бергольц, жившая некогда в этом доме, писала о нём примерно следующее: «Его построили в знак борьбы со старыми порядками, задачу эту взвалили на себя ещё совсем молодые писатели и инженеры».

Изначальная планировка дома поражала своей незадачливостью: более 50 квартир без отдельных зон для кухонь и санузлов. Общими для всех были длинные коридоры, комнаты для досуга, ванные комнаты, детский сад и даже парикмахерская. Входных лестниц было всего две. При этом дом был построен из чрезвычайно бюджетных материалов, качество исполнения также оставляло желать лучшего, многие вещи сегодня и вовсе не приемлемы для жилых помещений – например, полное отсутствие звукоизоляции.

После проведения перепланировки квартиры стали более комфортабельными, как минимум, в каждой из них появлялся отдельный санузел. В 2001 году это здание было включено в общий Перечень вновь выявленных объектов.