ул. Дивенская, д.5, лит.А
Ежедневно 10:00 - 20:00

Историко-культурная экспертиза в Санкт-Петербурге

Историко-культурная экспертиза От 50 000 р.

Для того, чтобы выяснить является ли объект значимым для государства, в обязательном порядке необходимо осуществить проведение историко-культурной экспертизы.

Это объясняется тем, что, если здание находится под охраной ЮНЕСКО, оно должно быть сохранено в первоначальном виде, а при его видоизменениях, перепланировках и других строительных работах необходимо специальное разрешение от контролирующих служб.

В каких случаях необходима историко-культурная экспертиза?

Чтобы контролирующие органы, не обязали вас в будущем выплатить штраф за умышленную порчу объекта культурного наследия города, обратиться к специалистам для проведения экспертизы следует в следующих случаях:

  • отсутствуют регламенты по градостроению;
  • для того, чтобы выявить объект культурного наследия и зарегистрировать его в Едином госреестре;
  • изменения значения здания;
  • для осуществления работ по строительству, землеустройству, а также, мелиоративных, земляных и хозяйственных.

Также, необходимость проведения историко-культурной экспертизы возникает для утверждения режимов эксплуатации, зон охраны земельного участка или объекта недвижимости.

Что подлежит исследованию?

К историко-культурным объектам СПб относят:

  • недвижимость, которая возникла более 40 лет назад и является отражением каких-либо исторических событий;
  • мемориальная квартира выдающихся россиян;
  • строение несет в себе информацию о развитии российской культуры.

Здание может представлять ценность для города в области архитектуры, истории, градостроительства, эстетики, археологии, социальной культуры, искусства, антропологии, искусства, науки и техники.

Необходимый пакет документов

Для того, чтобы эксперт по проведению историко-культурной экспертизы как можно скорее смог решить вашу проблему, сразу предоставьте ему полный список документов на объект недвижимости. Могут потребоваться:

  • предметы охраны объекта наследия города;
  • выписка из госкадастра недвижимости;
  • паспорт объекта.

Можно ли не проводить экспертизу?

При невыполнении историко-культурной экспертизы проекта владелец или арендатор объекта недвижимости привлекается к выплате штрафа, а в худших случаях это может грозить лишением свободы, конфискацией объекта. Если строение вовремя не будет приведено в надлежащий вид, исполнительные службы могут изъять объект культурного наследия.

Сертификаты СРО

ООО «Региональное Бюро Согласований» состоит в Саморегулируемой организации «Содружество проектных организаций» с уровнем ответственности по одному договору двадцать пять миллионов рублей.

Где заказать историко-культурную экспертизу?

Наша компания «РегионБюро» предоставляет возможность каждому владельцу исторически ценного объекта недвижимости или земельного участка заказать услугу историко-культурной экспертизы.

В нашем профессионализме вы можете быть уверены – мы сделаем все, чтобы в последствии вам не угрожал штраф или конфискация недвижимости. Каждый наш специалист обладает значительным опытом работы в данной сфере, регулярно следит за нововведениями и изменениями в законах Российской Федерации. Все, что вам потребуется, это предоставить нашем сотруднику нотариальную доверенность, доступ в помещение и копии правоустанавливающей документации, которая обязательно должна быть заверена у нотариуса.

Галерея

Открыть еще фотографии

Смотрите также