ул. Дивенская, д.5, лит.А
Ежедневно 10:00 - 20:00

Согласование приямка

Согласование приямка От 50 000 р.

Приямок – специальное углубление в земле, которое примыкает к стенке строения и является его частью. Он предназначен для выполнения функции свето-аэрационных условий подвальных и цокольных помещений.

Получить согласование приямка и присоединить его к своей квартире – мечта, пожалуй, каждого владельца квартиры на первом этаже.

Он позволяет существенно расширить общую площадь недвижимости и осуществить мечты по созданию личного спортивного зала, мастерской, рабочего кабинета, большой гардеробной.

Ответственность за незаконное присоединение приямка

Так как приямок является собственностью всех жильцов вашего дома, получать разрешение в государственных органах нужно в обязательном порядке.

В ином случае вам грозит масса проблем:


  • оплата значительного штрафа за самовольное присоединение;

  • возврат помещению прежнего внешнего вида;

  • прохождение процедуры согласования;

  • возмущения со стороны соседей.

Ваши несанкционированные действия могут быть выявлены при очередной проверке здания или, если кто-либо из жильцов напишет жалобу в жилищную инспекцию. Узаконить приямок вполне возможно, но лучше сразу получить на эти действия разрешение.

Госслужбы не откажут вам, если:

  • приямок не арендуется кем-то из жильцов или не является чьей-то собственностью;
  • техническое состояние здания позволяет присоединить приямок к жилой квартире;
  • приямок не оборудован инженерными и прочими коммуникациями;
  • ваши соседи и другие собственники дома не будут против этих действий.

Порядок присоединения приямка к квартире

У вас есть 2 способа получить приямок в личное пользование:

  • аренда – потребуются подписи 2/3 владельцев квартир в вашем доме;
  • выкуп – необходимо согласие всех соседей.

Получение разрешения на объединение жилого помещения с приямком может занять несколько месяцев. Этот процесс состоит из таких этапов:

  1. сбор подписей собственников дома;
  2. оформление договора аренды или купли-продажи;
  3. создание проектной документации специалистом с допуском СРО;
  4. сбор пакета документов (заявление, поэтажный план, лицевой счет, проект, правоустанавливающий документ на объект недвижимости, выписка из домовой книги, заключение технического специалиста);
  1. подача документов в жилищную инспекцию и ожидание ответа;
  2. строительные работы по присоединению приямка к квартире;
  3. сдача работ специалисту, который должен подписать акт соответствия проведенных работ согласованному проекту;
  4. получение новых документов.

Сертификаты СРО

ООО «Региональное Бюро Согласований» состоит в Саморегулируемой организации «Содружество проектных организаций» с уровнем ответственности по одному договору двадцать пять миллионов рублей.

«РегионБюро» – быстрое и гарантированное согласование приямка в Санкт-Петербурге


Наша компания готова оказать вам профессиональную помощь в получении разрешения на объединение приямка с жилой квартирой.

У специалистов «РегионБюро» достаточный опыт, чтобы мы могли гарантировать своим клиентам положительное решение государственных органов.

Мы самостоятельно составим проект, соберем документы, получим разрешения всех необходимых специалистов и предоставим все это жилищной инспекции для согласования.


Согласование приямка в Санкт-Петербурге

Галерея





Вопросы и ответы

Смотрите также