Создание отдельного входа через оконный проем в подвале требуется ли согласие жильцов в Санкт-Петербурге

Вопрос: Решил приобрести подвал, который свое планировкой напоминает 3-х комнатную квартиру, расположенную на 1ом этаже этого же дома, прямо над подвалом. Окна практически на земле. Хочу создать отдельный вход через оконный проем. Требуется ли для этого согласование жильцов? помещение находится в нежилом фонде

Ответ: В вашем случае согласовывать с жильцами устройство входа с приямком нужно будет обязательно, т.к. своими работами вы меняете размер общедомового имущества (размер земельного участка, размер фасадных стен). Другой вопрос – сколько согласий жильцов вам придется собрать. Возможны варианты от 2/3 собственников дома до 100%. Зависит это от района города и ситуации по конкретно вашему объекту.