ул. Дивенская, д.5, лит.А
Ежедневно 10:00 - 20:00

Приемка квартиры после перепланировки

Перепланировка квартиры – ответственное мероприятие, которое должно проходить под контролем соответствующих государственных органов.

Приемка квартиры после перепланировки – это заключительная часть, когда строительные работы уже завершены и к владельцу недвижимости приходит специальная комиссия, которая проверяет соответствие выполненных работ утвержденному проекту.

Как проходит приемка квартиры после перепланировки?

В составе комиссии по приемке обязательно должен быть сотрудник Жилинспекции Санкт-Петербурга, специалист строительной компании и проектный эксперт. В некоторых случаях эта комиссия может быть дополнена представителем управляющей компании. Для вызова жилищного инспектора потребуются:

  • акты освидетельствования скрытых работ;
  • журнал осуществления ремонта;
  • договор-подряд в письменном виде с компанией-строителем;
  • заявление о получении акта о завершенной перепланировке;
  • соглашение проектной организации на проведение авторского надзора.

После подачи заявления со всеми необходимыми документами, специалист должен посетить вашу квартиру в течение 10 дней. Остальные члены комиссии придут тогда, когда вы лично с ними об этом договоритесь.

. В ходе приемки, если эксперт жилищной инспекции города не обнаружит отклонений от проекта, владельцу будут выданы 3 экземпляра акта о завершенной перепланировке.

На последних в последствии должны быть поставлены печати других специалистов комиссии, после чего все экземпляры возвращаются жилищному инспектору. После этого владельцу объекта недвижимости будет выдан 1 экземпляр, при этом, 1 будет выслан в БТИ, а еще 1 останется в архиве Жилинсекции.

Спешим предупредить вас, что лучше всего не закрывать усиленные проемы и не производить гидроизоляцию пола до посещения комиссии. Дело в том, что при отсутствии акта на скрытые работы, комиссия может попросить выборочно вскрыть некоторые конструкции.

Одним из видов перепланировок в квартире является и обычная перестановка раковин, сантехнических приборов, электрической плиты, создание проема в несущих конструкциях и прочее. В этом случае, владельцу недвижимости не нужен проект, а приемка будет выполняться без специалиста жилищной инспекции Санкт-Петербурга.

Какие проблемы могут возникнуть до и в процессе приемки квартиры?

В процессе приемки квартиры может возникнуть главная проблема – не соответствие проведенных работ согласованному со специалистами плану. В это случае инспектор будет вынужден обязать вас устранить нарушения. Другими проблемами могут быть:

  • нехватка документации;
  • отсутствие допуска СРО у строительной бригады, которая проводила работы;
  • при перепланировке были нарушены нормы СЭС и строительные нормы.

Где заказать приемку квартиры после перепланировки?

К сожалению, специалисты нашей компании не имеют права производить приемку перепланировки, но мы можем помочь своим клиентам иным образом. Если вдруг у вашей строительной компании не оказалось допуска СРО, - обратитесь к нам.

Кроме того, у нас вы всегда можете заказать составление проекта, его согласование и узаконивание уже выполненной перепланировки. Мы будем рады помочь вне зависимости от сложности вашей ситуации, места расположения квартиры и других особенностей. Все работы будут выполнены максимально быстро, а стоимость услуг вас, однозначно, порадует.

Галерея


Смотрите также