ул. Дивенская, д.5, лит.А
Ежедневно 10:00 - 20:00

Юридическая безопасность от возможных проблем с МЧС, ТСЖ при установке тамбурной двери в Санкт-Петербурге

Вопрос: Добрый день. Собираемся установить тамбурную дверь (вместо нынешней железной). И хотим обезопасить себя юридически от возможных проблем с мчс (пожарными), нашим ТСЖ, нашей управляющей компанией и т. п. Во-первых в Жилищном Кодексе сказано, что при изменении общего имущества дома нужно обязательно получить согласие всех собственников (то есть согласие собственников всех квартир дома + муниципалитета). В связи с этим вопрос - является ли тамбур общим имуществом всех собственников дома или же он принадлежит только собственникам 4 квартир, то есть нам?
Во-вторых, у нас в тамбуре есть противопожарное оборудование (какой-то шланг и кран). Наконец, существуют приказы МЧС, ограничивающие или запрещающие установку входной двери в тамбуре. Существует ли здесь какая-то опасность?

Ответ: Здравствуйте, ваш этажный коридор – это общее имущество всех жильцов дома.
Общее требование МЧС состоит в том, что тамбур должен обязательно иметь вентиляционное отверстие, быть оборудован пожарными датчиками и иметь дверь, свободно открывающуюся изнутри. Сама дверь и перегородка, в которой она установлена должны быть противопожарными. Также в отсеченной части не должно быть никакого пожарного оборудования (шахты дымоудаления, пожарные краны и т.д.), электрических щитов и иного общедомового оборудования.